Как взять в банке Тинькофф кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке оформляется дистанционно, как и все займы компании. Часто у потенциальных клиентов возникают вопросы о том, каковы условия кредитования под залог недвижимости и какие требования банк предъявляет к своим заемщикам.

Условия предоставления кредита

Система удаленного обслуживания клиентов, применяемая в банке, давно себя оправдала. Банк разрабатывает новые финансовые продукты и привлекает все больше клиентов. На сегодняшний день благодаря компаниям-партнерам список услуг банка Тинькофф значительно увеличился, и теперь компания предлагает оформить кредит под залог квартиры или другой недвижимости (дома, участка).

Оформление заявки на займ происходит онлайн на официальном сайте компании. Дополнительные вопросы менеджер банка уточняет по телефону.

Тинькофф предлагает кредитование по системе 15-15-15:

• на 15 лет;
• под 15% годовых;
• на сумму до 15 миллионов рублей.

Срок кредитования может быть уменьшен по желанию заказчика, а сумма зависит от оценочной стоимости предмета залога. Чем больше документов от клиента предоставлено в банк, тем выше шанс получить одобрение по кредиту и уменьшить процентную ставку.

Интересно! Некоторые партнеры банка Тинькофф предоставляют скидки от годовой процентной ставки при обращении за кредитом именно к ним.

Требования к заемщику

Перед тем, как человек решится на оформление кредита, необходимо ознакомиться с требованиями, которые компания предъявляет к потенциальным заемщикам. Это позволит не тратить время на заполнение заявки, в случае если человек не соответствует каким-либо критериям.

Требования по займу стандартны и ограничиваются следующим списком:

• заемщик является гражданином РФ, достигшим 18-летия;
• постоянная регистрация в регионе, где оформляется займ;
• стабильный доход.

Иметь подтвержденный доход желательно, но не обязательно, так как ссуда оформляется под залог имущества, денежные средства от реализации которого могут погасить полностью весь долг.

Способы получения денег

Оценка обеспечения осуществляется исходя из средних рыночных цен на недвижимость в том регионе, где она находится. Однако стоит помнить, что кредит может быть оформлен на сумму не более 70% от стоимости залоговой недвижимости. Такая форма выдачи займа обеспечивает банку возможность сократить риски не вернуть свои деньги, что увеличивает процент одобрения заявок.    

В случае одобрения заявки заемщик должен обратиться в банк, который одобрил кредит, и подписать необходимые документы. После этого в установленные сроки деньги поступят на счет клиента.

При согласии сторон деньги могут поступать на счет заемщика частями. Это удобно, поскольку многие банки устанавливают лимит на перечисление средств в сутки, поэтому займ в полном объеме будет не востребован. В другой ситуации заемщик желает постепенно расходовать деньги от кредита, к примеру, на строительство или ремонт жилья.

Способы погашения долга

Банк Тинькофф имеет партнерские отношения с различными компаниями, поэтому способов погашения займа достаточно много:

• картой банка Тинькофф;
• переводом через сторонние банки;
• через системы электронных платежей;
• через банкоматы.

При выборе варианта внесения средств следует помнить, что могут взиматься комиссии за совершение операции.

Для справки! Еще стоит учесть время зачисления средств на счет, чтобы не допустить просрочки платежа.

Особенности кредитования

Поскольку банк Тинькофф работает в интернете и является агентом при выдаче займов под залог недвижимости, его деятельность имеет ряд особенностей:

• отсутствует необходимость целевого использования займа;
• подтверждение заработка принимается по любому документу, в некоторых случаях достаточно подтверждения дохода в устной форме;
• в качестве залога можно оформить практически любой вид недвижимости;
• возможность одновременной подачи заявок сразу в несколько банков;
• ограниченный круг банков-кредиторов;
• оформление заявки на займ не выходя из дома.

При заключении агентского договора с банком Тинькофф на плечи клиента не ложатся ни какие дополнительные комиссии. Все бонусы банк получает за счет своих партнеров.

Отзывы клиентов

Большинство клиентов банка Тинькофф положительно отзываются о работе компании и высоко оценивают преимущества удаленного оформления займов.

Екатерина Добролюбова, продавец.

Как-то давно брала небольшой кредит и по стечению обстоятельств не смогла оплатить проценты, в результате чего кредитная история была испорчена. Через некоторое время срочно понадобился большой кредит. Обратилась в компанию Тинькофф и смогла взять кредит под залог дачи.

Алексей Хмельницкий, водитель.

Не люблю походы в офисы банков: очереди, душные помещения – это сводит с ума. Друг посоветовал Тинькофф. Заказал звонок, перезвонили, рассказали про условия предоставления кредитов. И это все, сидя на диване! В Тинькофф помогли подобрать банк, который дал кредит под залог комнаты в коммуналке.

Клементов Руслан, преподаватель.

Оставил заявку на займ под залог недвижимости. Почти сразу перезвонили, уточнили данные, отправили на почту список всех документов. Проценты меня устроили, взял на 15 лет. Сработали быстро, молодцы ребята, все очень удобно.

Торопова Анастасия, менеджер.

Оставила заявку на кредит прямо на официальном сайте.  Через пару минут уже перезвонил менеджер, но постоянно перекидывали на новых персональных менеджеров и приходилось по несколько раз обговаривать одно и то же. Было бы приятно работать с одним человеком. Исправить бы этот момент, и все будет идеально.